网商贷关闭要多久(网商贷关闭多久可以申请房贷)

　　西太银行（Westpac）紧跟澳大利亚联邦银行（CBA）的步伐，于本周一宣布上调抵押贷款固定利率。仅在三天前，CBA继大幅上调纯利息贷款利率后宣布上调固定利率。周一，西太银行就宣布旗下房贷客户固定利率产品上调。澳洲买房要抓紧了！

　　赶早买房就省钱

　　有人会说，4大银行不是暂时关闭了海外人士贷款吗？它们提高利率，跟我们海外购房者有几毛钱的关系？

　　错！澳洲4大银行是澳洲银行的龙头，它们的动作就是银行业的风向标。一旦4大行提高利率，其他银行就会纷纷效仿，包括能够向海外人士提供贷款的贷款机构！

　　赶在澳洲贷款机构大批调整利率之前买房、办理贷款，购房钱就省下来！

　　具体上调了多少？

　　固定利率上调涵盖自住型房贷客户和资产配置型贷款产品。其中自住房纯利息固定贷款受影响最大。西太银行将1、2、3和5年期固定利率分别上调30个基点。

　　以固定利率产品中最受欢迎的3年期固定利率贷款为例，自住房纯利息贷款固定利率将上调30个基点至4.56%。

　　1 2、3和5年期资产配置型纯利息贷款固定利率将上调10个基点。

　　1 1、3和5年期资产配置型本金加利息类贷款产品利率保持不变。

　　2 1、3和5年期自住型本金加利息类贷款产品利率保持不变但是2年期的自住型本金加利息类贷款产品利率将下降11个基点至3.88%。

　　西太银行旗下子银行——圣乔治银行、南澳银行和墨尔本银行也在进行固定利率产品调整。

　　“1300homeloan”公司负责人约翰·科兰达（JohnKolenda）表示，房贷行业20多年来从未见过像现在这样单纯为了增加利润持续进行调息的情况。他说：“我从未看到过现在这样的市场情况——大量银行不同产品利率上调，并且都是不定期上调。”

　　西太银行发言人表示：“新规只会影响从今天开始签约贷款的客户，并且旨在响应近期的监管变化。”

　　Mozo比价网站发言人Kirsty Lamont表示，很多借贷机构都在相继提高上调固定利率，导致借款人预算承压。

　　她说：“继上月不定期上调利率后，本月我们已经看到总计有28家贷款机构宣布上调固定利率。“

　　“随着贷款机构纷纷响应澳大利亚审慎监管局（APRA）严控纯利息贷款的规定，自住型和资产配置型纯利息贷款在最新一轮的调息中受到的冲击最大。”

　　以3年期30万澳元自住型纯利息贷款为例，由于三年期固定利率上调至4.56%将导致借款人月供将增加75澳元至1140元。

　　对于同等数额的资产配置型纯利息贷款，以4.56%的新利率计，他们的月供将增加25澳元至1140澳元。

　　对于三年期自住型和资产配置型本金加利息贷款，固定利率不变分别为自住型4.09%，资产配置型4.29%。

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